成都首例“电梯加装”诉讼案后续:电梯已基本完工,很快将正式投用

6月27日,成都市温江区白马庙街2号小区2单元前,一部桔色外观的直升电梯已基本完工。红星新闻记者获悉,两天前,这部电梯已启动试行,经过最后的调试维护后,将很快正式投用。

据红星新闻此前报道,这部于去年5月6日动工的电梯,原本早该投入使用,但在施工时遭了到一楼住户的反悔和阻挠,施工一度暂停。期间,居住于四五六层的住户不得已,将一楼住户告上法庭。

2021年1月,成都中院作出终审判决,判令一楼住户不得对电梯安装施工的阻挠和妨碍。该案也成为了成都地区首例关于电梯加装而产生的相邻关系纠纷案。

施工受阻

高层住户状告一楼,法院判不得阻挠

白马庙街2号小区修建于2004年前后,共有两栋居民楼,楼高6层,上、下楼为步梯。因小区居住着多位老年人,加装电梯成了不少人的一个心愿。而随着成都老旧院落加装电梯政策的推行后,该小区居民也跟着行动起来。

居住在2单元4楼的李阿姨介绍,2单元共有12户业主,在前期意见征集阶段,均同意加装电梯,电梯加装的意见也经过了相关部门的批准。在一切手续到位后,本于2020年5月6日开始施工,却遭到了一楼住户的阻止。“一楼的两家突然改变了主意,不让装”。

多次沟通无果,居住于四五六楼的3家住户无奈将一楼住户告上了法庭。

该案于2020年9月、2021年1月先后进行了一审、二审。法院认为,楼宇加装电梯事项已获专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上业主同意,对加装电梯事项亦在小区予以公示,即便一楼两被告除外,也达到了两个“三分之二以上”的要求。最终判决,一楼住户须停止对电梯安装施工的阻挠和妨碍。

据悉,该案也成为了成都地区首例关于电梯加装而产生的相邻关系纠纷案。

最新进展

电梯施工已基本结束,开始试运行

据小区居民介绍,在法院判决之后,电梯施工得以恢复,并顺利开展,目前已经具备了运行条件。

6月27日,红星新闻记者在现场看到,电梯施工已经基本结束,与记者今年4月探访时相比,电梯外部已被安装上了一层与墙体颜色相近的桔色外墙,内部轿厢也安装完毕,并已通电开始试运行。电梯与楼体之间的连廊也同样装修完毕,缝隙处还安装上了钢化玻璃,防风挡雨、兼顾安全。

红星新闻记者在现场看到,有居民已乘坐电梯尝鲜,而在李阿姨家已实现“电梯入户”——电梯出口的连廊与楼面持平,正好伸向客厅外的阳台,李阿姨则刚好可在阳台新开一道入户房门。“电梯入户一直是我们的一大愿望,现在终于实现了。”李阿姨说。

红星新闻记者在现场了解到,今后电梯的使用将通过刷卡进行,并由使用者负责维护。

红星新闻记者 杜玉全 实习生 胡恒瑞 摄影报道

原标题:成都首例“电梯加装”诉讼案后续:电梯已基本完工,很快将正式投用

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