方便、快捷……“蓉易住”平台在成都全域推广

日前,按照《中共成都市委关于依托智慧蓉城建设优化营商环境的意见》,成都住建局印发《关于全面推广使用“蓉易住”平台的通知》。7月起,在全市范围内推广使用“蓉易住”平台。市民可通过“天府蓉易办”APP的“房管服务”“天府市民云”APP的“住在成都”等渠道进行登录。通过该平台,新房、二手房交易和租赁业务均可实现全程网办,高效政务服务、高效促成交易。

已累计服务50万人次
使用范围扩展至全市

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去年10月,“蓉易住”平台在成都“5+2”区域试点运行,受到市民广泛欢迎。平台已累计为50万人次提供新房、二手房、租赁交易服务。“高效、便捷的业务办理流程,已逐渐成为市民办理住房交易业务的首选,并多次呼吁在全市范围内推广使用。”为回应社会期待,系统平台多次优化升级,现已具备全市运行使用条件。

群众反映“不用请假也能办事”“不来成都也能买房”,经纪机构反映“原来一天最多接2单,现在一天可接多个单子了”。

外地人购房
不用来成都即可签合同

据了解,“蓉易住”改变过去“线上签订→线下签字→线上备案”等线上线下交叉办理模式,提供业务全流程在线办理和不见面服务。即便不到售楼部或者中介签约现场,也可直接通过“蓉易住”平台顺利完成房屋交易,打破时空限制,最大限度减少群众跑路次数、降低交易成本、缩短业务办理时间、提升办理效率。

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以新房交易为例,购房人登录平台后,可自动获取开发企业发起与购房人身份绑定的成都市辖区内的待签约电子合同,购房人仅需确认合同信息后进行实人认证、电子签名即可,操作完成后购房人可实时查看合同签约状态。对于在异地的购房人可以不用“来成都”就可以完成电子合同签约。

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二手房-自由交易
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二手房-中介交易

其次,以二手房交易为例,购房人登陆平台后,可自动读取与身份绑定的成都市辖区内的待签约电子合同,购房所需填写的大部分资料也由系统自动生成,购房人仅需完成实人认证、电子签名即可。而对于操作相对较多的售房人来说,也仅需完成不到10步的操作,即可完成房屋买卖。智能房屋提取、房源核验、身份识别、手写电子签名,极大提高了业务办理的体验感。

此外,平台实现了房屋交易双方、租赁双方分别在线提交个人要件、银行卡等信息,充分保障个人隐私安全,避免不必要的个人信息共享,也避免个人信息流入第三方的风险。

一份电子合同
多个部门通用

当前,在人民银行、省市公积金、税务部门的支持指导下,“蓉易住”平台已与多家商业银行、公积金、税务系统进行对接,将尽快实现房屋交易电子合同直接用于按揭贷款申办、核税,以及税票查询及下载等功能,无需购房人在其他部门办理相关业务时多次提交纸质要件。

负责人告诉小编,“蓉易住”平台在试运行版本的基础上,已新增‘政务便民专区’,含房源信息核验、租赁备案查询、预售款监管查询、档案查询验证等功能;新增‘行业便民专区’,涵盖开发企业、中介机构、金融机构、公证机构服务。

此外,还将适时推出系列新功能,例如“网签即备案”功能,实现开发企业与购房人签订商品房买卖电子合同后自动备案赋码。

开展业务培训
鼓励积极使用

各区(市)县住建部门积极组织有关企业机构参加“蓉易住”平台使用培训,及时申请开通“蓉易住”存量房网签合同在线签约等权限,以确保“蓉易住”平台在全市推广中顺利落地,为市民提供便捷、实用、高效的住房交易体验。

房地产开发企业、房地产经纪机构、住房租赁企业应积极响应,组织相关人员参加“蓉易住”平台的使用培训,确保业务人员熟练掌握平台的操作方法和流程,并主动协助市民群众使用“蓉易住”平台办理各项业务,旧版商品房网签备案管理系统将逐步退出使用。

鼓励广大市民群众积极使用“蓉易住”平台,让房屋交易和租赁业务更加便捷、安全。

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